未来城

【项目背景】
未来城是黑龙江大庆市福鼎房地产公司开发的商业楼盘，项目总占地20万平方米，涵盖写字楼、商场、住宅、酒店、公寓、停车场六大板块。

龙狮团队走访市场发现，大庆当前商业街已严重过剩，鼎尚金街如果以常规商圈的方式去做，肯定是走不通的，我们必须要跳脱出现有的市场框架，打造属于自己的商业特色。

【服务内容】：品牌战略制定，品牌体系建构，营销推广计划，平面物料设计

商圈业态严重过剩，无特色，勿生存

大庆市因为石油资源人均GDP高达2万美元，但是大庆市青年人口流失严重，人口仅45万的让区，集中的商圈业态多达十余个，大庆商圈严重过剩，目前的市场状况对未来城来说是一个挑战。鼎尚金街如果以常规商圈的方式去做，肯定是走不通的，我们必须要跳脱出现有的市场框架，打造属于自己的商业特色。

抢占大庆【教育地标】的空白定位

大庆虽然城市不大，却是一个教育大城，每年考上清华北大的学子高达数十人，位居全国前列。同时，房地产营销策划公司龙狮经过实地调研发现了一个现象：当地对教育的重视性非常高。根据调查了解，几乎每个孩子都会上课外培训班，每个孩子每月花费的课外培训费数千甚至上万元。

然而，作为一个教育大城，却没有一个教育地标式的商圈。

考虑到未来城自身的优势（毗邻大庆一中），龙狮敏锐地洞察到，教育可以作为未来城的突破口。但大庆市做教育的很多，未来城如何形成自己的竞争力呢？

单纯做教育，短期很难解决周一至周五的客流来源。光凭教育也不足以支撑整个商业运作的客流。除了教育，我们还需要有第二个核心支点。

大庆市首家“教育+商业”综合体

未来城为家长和孩子提供优质、丰富的教育资源，让每一个孩子能够根据自己的喜好选择兴趣班。孩子学得开心，家长也更放心。未来城“教育+商业”综合体，面向的不止大庆市所有的孩子，还有照顾孩子的家长们。孩子在未来城学习，家长在未来城购物逛街。孩子才是大庆市第一消费主力，用教育带动商场消费，拉升未来城的投资价值，“教育+商业”综合体就是未来城的核心战略方向。

在大庆市其他商圈都局限于购物逛街休闲消费的商业模式时，未来城抢先占领“教育+商业”综合体定位，不仅拔高了未来城项目在大庆人心中的地位，同时还会吸引来投资者。当未来城的价值逐渐被看到，自然会达到提升销售力的目标，而这一切的实现都需要精准的品牌战略。

在未来城看见未来

好的战略是指引方向，还需要传播推广全力支持。“龙狮团队建议客户将“鼎尚金街”换回到原来的“未来城”，因为教育”定位与案名“未来城”高度契合，更易传播和记忆。教育是个人的未来，也是城市的未来，更是国家的未来。在未来城，家长们可以看见孩子的未来，投资者们可以看到大庆的未来。未来城的广告语“我看见未来”，涵盖多层含义，对于不同的受众，有不同的价值体现。