【项目背景】

　　百嘉信集团旗下地产项目——富瑶天下，是湘潭目前规模最大的低密度高尚住宅区之一。从开发到现在经过8年的建设，已成为湘潭最为成熟的别墅区。时隔数年，百嘉信计划于2018年起陆续推出富瑶天下周边5大新洋房组团。

　　富瑶天下新组团与其他项目一同享有区域的优势、交通的便利、周边配套设施，这些类似的项目特色难以形成富瑶天下的项目壁垒，只能成为项目的标配。富瑶天下新组团真正的优势是什么？

　　2017年底，百嘉信集团经过多方对比考量，最终选择签约龙狮品牌策划公司，为富瑶天下新组团挖掘品牌核心价值、并围绕品牌核心价值建构品牌体系，助力富瑶天下新组团的销售。

【服务内容】

　　品牌战略制定，新组团案名构思，品牌体系建构，营销推广计划，平面物料设计

　　现有住户=富瑶天下的核心资产

　　富瑶天下是湘潭最为成熟的别墅区，这里居住着湘潭第一代顶级富豪，他们包括湘潭的企业高层、银行高管、上市公司老总、房地产开发商、私企业主、高校教师等，富瑶天下可谓是湘潭政企名流聚居地。

　　龙狮团队经过实地考察与系统性分析，快速地锁定富瑶天下新组团项目核心价值所在——别墅区的高净值老业主就是富瑶天下的核心资源与财富。瑶天下现有的住户，以湘潭及九华经济区的政商界成功人士为主，作为一群成功人士，他们是一个城市的榜样，所有人都想与他们靠近，都希望能成为他们。

　　现在的购房主力主要是8090后，他们是推动湘潭城市发展的菁英，他们更是是湘潭的未来。新组团拉近了城市菁英与第一代富豪的距离，为城市菁英提供了成为下一代富豪的机会。

　　富瑶天下核心竞争力：湘潭富豪聚集地

　　富瑶天下新组团的核心价值：提供结交湘潭峰层人士的机会，提供阶层晋升的通道。

　　富瑶天下高层洋房：从C级到S级的价值暴涨

　　新组团品牌整合策略：借力富瑶天下现有社会圈层，吸引具有共同价值观及身份认同感的潜在人群，打造新组团软实力/吸引力。

　　富瑶天下?别墅=S级豪华奔驰，富瑶天下?新高层洋房=C级入门奔驰

　　未来，C级入门将成为S级、甚至超越S级；

　　C级的新业主也将成为比肩老业主的新一代湘潭领袖；

　　同时富瑶天下高层洋房也将获得更大的升值空间——从C级到S级的价值暴涨。

　　新组团命名，重新标定“天下”

　　在新组团的命名上，龙狮也下了一番功夫。五大组团是富瑶天下的子项目，子项目如何与总项目相辉映？富瑶天下之下应该是什么？

　　最后龙狮提出五大组团的案名分别是：北华郡、南华郡、西华郡、东华郡、中华郡。以“东南西北中”五个方位贯穿整体项目的5个组团，完美诠释“天下”的意义
。“华”则有“中华”和“精英”的意思，代表富瑶天下五郡组团是中华菁英的天下。

（富瑶天下项目新五郡组团分布图）

　　广告语“共天下?和为贵”，引领湘潭新未来

　　“和”是中国文化的精髓，同时也是富瑶天下的价值观。富瑶天下和新组团，老业主和新业主。富豪人士和菁英人士。

　　“共天下?和为贵”诠释了富瑶天下的老业主和新业主在富瑶天下共领湘潭未来的愿景。富豪人士和菁英人士，在富瑶天下共创美好人生。



　　（主画面海报）

　　六大核心卖点，由富到贵的人生轨迹

　　为城市菁英提供阶层晋升的通道是富瑶天下新五郡组团的核心支撑，围绕核心的六大卖点充分展示了富瑶天下的区位配套，是新菁英的最佳选择。入住新五郡，改变的不仅是生活环境，更是人生阶层的跳跃。















　　结语：龙狮擅长从营销和品牌角度挖掘项目核心价值，围绕核心价值建立品牌体系和制定品牌战略。抓准品牌核心价值点，其他一切都水到渠成。让品牌为销售助力，让品牌成为行业领先者。